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Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Hermann Guerette  |  Sylvie Careau, Courtier Immobilier


Remarques

Ferme emblématique d'Abercorn comprenant une maison(circa 1820)en pierres des champs, agrandie et restaurée, dotée de 6 ch.et 5 s/b et de vastes pièces de séjour. Nombreux aménagements extérieurs dont piscine, spa, serre, potager, grange, lacs, forêt avec sentiers, murets de pierre sur 190 acres d'une beauté intemporelle. Vue à couper le souffle.


Grange 32 X 26m en prûche avec nouveau toit de tôle comprenant à l'intérieur un espace pour accueillir lapins, faisans, poules, agneaux, moutons, vaches, chevaux, etc. Hangar, atelier et chambre froide.
Plusieurs emplacements pour la chasse, ainsi qu'une cache à canard et une cabane de pêche près du grand lac.
Les 5 lacs sont aérées, dont un par Éolienne, et équipés d'un système de vidange permettant de les nettoyer.
Maison principale (1820) et agrandissement majeur (2004) adaptés pour personne à mobilité réduite dont deux fauteuils élévatoires électriques pour aller à l'étage et au sous-sol, rampes d'accès extérieur en pavé et pierres pour entrée principale et pour entrée arrière coté piscine ainsi qu'une rampe d'accès intérieur dans la section reliant la maison au garage (1999).
Le garage attaché et son loft (construits en 2014) permet de loger famille, amis ou du personnel.
Vaste propriété située en zone agricole comprenant une belle forêt mature avec sentiers au milieu de laquelle se déploient sur plusieurs acres un ensemble de 4 lacs, le 5ème étant situé directement devant la maison en contrebas du chemin.
La vue vers le sud, incluant Jay Peak et Mansfield, s'étend à des kilomètres vers les montagnes du Vermont. À l'est, vue sur le massif du Mont Sutton et sur Pinacle à l'ouest.
Travail remarquable de maçonnerie sur les ajouts qui sont parfaitement intégrés à la maison d'origine bi-centenaire.
La maison est dotée de nombreux systèmes procurant un confort inégalé dont système de climatisation centrale, génératrice au diésel permettant le fonctionnement de la propriété malgré une panne. Entrée de 400 ampères.
Outre le puits desservant la maison, il y a 2 autres puits artésien et un puits de surface.
Potager clôturé avec serre.
Spa extérieur abrité et élégante piscine creusée et chauffée dont les contours sont revêtus de pierres avec bassin décoratif, jardinières et auvents.
Beaucoup d'équipement de ferme et véhicules utilitaires disponibles.

Inclusions :  Tous les électroménagers, aspirateur central et accessoires, pompe pour piscine et lac, ouvre-portes de garage, génératrice, bain thérapeutique, monte-charge électrique, élévateurs, auvent électrique et autres auvents, tous les meubles de l'appartement au-dessus du garage.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.47 m x 1.95 m
    • Plancher :   Céramique
    • garde-robe
  • Autre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 15.24 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • sortie sur terrasse
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 8.23 m x 6.71 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond cathédral, bar
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.79 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • deux walk-ins
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.67 m x 3.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain tourbillon, sauna
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.83 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • fenêtres en encorbellement
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.79 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
    • comptoirs en granit, ref.sub-0
  • Solarium
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.91 m x 5.12 m
    • Plancher :   Céramique
    • planchers chauffants,puits lum
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • acces à piscine
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.26 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.19 m x 1.89 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec lavabo
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 3.78 m
    • Plancher :   Tapis
    • garde-robe
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 4.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
    • garde-robe
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
    • garde-robe
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.13 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • 2e niveau Niveau : 4.15 m x 3.66 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 7.92 m x 7.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.84 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 3.84 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • possibilité de chambre
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 3.17 m x 1.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Autre étage Niveau : 3.87 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
    • vue
  • Cuisine
    • Autre étage Niveau : 4.21 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
    • coin repas
  • Chambre principale
    • Autre étage Niveau : 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe
  • Salle de bains
    • Autre étage Niveau : 3.05 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Autre étage Niveau : 1.83 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • évier

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