321 Ch. de Richford , Frelighsburg QC

Vente 1 100 000,00 $  | 
No. Inscription 19664665
Véranda Photo aérienne Façade
Inscription du bureau:

Hermann Guerette, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Sylvie Careau, Courtier Immobilier

Sylvie Careau

Équipe Careau / Guerette

Téléphone :  450.538.3800
Télécopieur :  450.538.0538

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 PRINCIPALE NORD ST.
SUTTON,  QC J0E2K0

Remarques :

Exquis cottage de style Arts & Craft perché sur une colline d'ou on peut admirer le paysage bucolique environnant et les montagnes du Vermont. Pièces de séjour à hauts plafonds et aux proportions généreuses. Suite des maîtres à l'étage avec coin détente et ravissant balcon. Bâtiment secondaire et loft d'invités. 47 acres avec sentiers et prairies.
2ième bâtiment:
Cuisine 13 X 11'6
Salon 9 X 8
Càc 11 X 10
SDB 6'6 X 5'6

321 chemin de Richford, Frélighsburg:
Éloignée de la route, la maison offre des vues imprenables de la chaîne de montagnes du Vermont incluant Jay Peak et Mansfield. L'aménagement paysager est digne de mention, agrémenté de murets de pierres et de ravissantes plates-bandes, de nombreux arbres d'essences variées ont été plantés depuis l'acquisition. La toiture de tôle pliée réalisée par un artisan est une oeuvre d'art en soi de par ses angles harmonieux et comporte même un motif en écailles de poisson en son point culminant recouvrant la couronne supérieure. Les fenêtres, en crémone pour la plupart, ont été fabriquées sur mesure et confèrent à la maison un cachet irrésistible.
La cuisine est équipée d'électroménagers haut-de-gamme dont une gazinière de marque DCS et un réfrigérateur Thermador ainsi que de revêtement hors normes tels comptoirs en Stainless Steel et îlot en pièces de bois collées de façon artisanale en plus d'un charmant coin-repas avec banquettes intégrées. Plafonds de 10 pieds, planchers en pin de Colombie, boiseries de cerisier. véranda grillagée ajoutant généreusement à l'aire de vie pendant les belles saisons et permettant de recevoir de nombreux convives.
Le terrain de 47 acres se compose de quelques acres de divines prairies et en majeure partie de forêt intacte et protégée pour la majeure partie par une servitude environnementale accompagnée d'une nomenclature des espèces animales et végétales rares répertoriées. Parcourez les nombreux sentiers, cueillez des fraises des champs et des chanterelles. Faites votre petite récolte d'eau d'érable.
Un havre de beauté qui constitue une véritable richesse.
Venez voir!
Inclusions :  Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, toiles écran dans la cuisine, les 2 réservoirs de gaz propane de 100 lbs chacun.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels, les congélateurs, chandelier de la salle à dîner, tous les outils et machines-outils de l'atelier, les tracteurs, la fendeuse à bois, les plateaux de tondeuse, les échelles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $135 000,00
Évaluation de l'immeuble : $450 000,00
Évaluation totale : $585 000,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 896,00
Taxe scolaire : $933,00
Taxes annuelles totales : $4 829,00 (2018)
Dimensions du terrain : 189870.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 2300.0 Pieds carrés
Bâti en : 2005
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Autre - Loft , Chauffé - Loft , Détaché - Loft
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Escarpé , En pente , Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 746,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.98 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Chauffage radiant au RDC
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue, porte patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.31 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • vue
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue, porte patio
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
    • Sdb en suite
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte jardin, vue
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Coin repas, garde robe
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 7.32 m x 6.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain, granite
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Moustiquaire
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.15 m x 3.23 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Aspirateur centrale
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 9.45 m x 8.23 m
    • Plancher :   Béton
    • Échangeur d'air