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Sylvie Careau, Courtier Immobilier


Remarques

Si vous aimez la nature, le ski, le luxe et le calme, ce magnifique domaine est pour vous ! À moins de 1h30 de Montréal, cette propriété 4 saisons offre le cachet d'un chalet et les commodités d'une maison moderne. Terrain de 5,3 acres, jolie piscine creusée, garage double avec atelier d'artiste.


Située à 100 km du Pont Champlain et à quelques minutes du vibrant village de Sutton ! Grande et luxueuse maison de 4 chambres à coucher avec de beaux espaces de vie vastes et lumineux. Une imposante cheminée de pierres domine le salon central avec de grandes fenêtres pour admirer la belle nature et la tranquillité du site. Hauts plafonds de cèdre, moulures de bois et jolies poutres apparentes.

Superbe cuisine rénovée avec électroménagers haut de gamme, ouverte sur salle à manger conviviale. Véranda 3 saisons parfaite pour pleinement profiter de la nature à toute heure de la journée, même sous la pluie ! Chambres à coucher bien disposées et suite des maîtres dotée d'un balcon privatif et d'une grande salle de bains contemporaine.

Sous-sol très confortable avec planchers chauffants, « mud-room » bien aménagé, grande salle familiale et cinéma maison.

À quelques exceptions près, l'ensemble des meubles seront les vôtres et il ne restera qu'à emménager !

Très bien entretenue, maison construite en 2004 et rénovée en 2014 (toiture), 2016 (sous-sol et salle de bains) et 2017 (cuisine). Garage construit en 2014.

Secteur prestigieux ne comptant que 3 propriétés avoisinantes. Deux lots déjà subdivisés, pourraient accueillir chacun une nouvelle maison (l'acheteur devra valider cette option auprès de la Ville de Sutton). Au total 5,3 acres d'une forêt mature de pruches et d'érables, contribue à ce décor verdoyant en toutes saisons. Aménagement paysagé avec murs de pierre et rocailles de fleurs. Des espaces de jeu, une piscine clôturée et chauffée ainsi qu'un garage double et son loft pour vos projets complètent l'ensemble.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La dimension de la façade n'est pas tout à fait exacte compte tenu de la configuration du terrain. (Voir certificat de localisation)

Inclusions :  réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de la piscine, la plupart des meubles (voir liste des exclusions avec le courtier inscripteur).
Exclusions :  Certains meubles/décorations et effets personnels (voir liste avec courtier du vendeur).

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • escalier ouvert
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond cathédrale en cèdre
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte jardin sur véranda moust
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.09 m x 4.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir béton
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
    • douche d'angle céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.25 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
    • balcon privé
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • adjacente à ccp
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe walk-in
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.46 m
    • Plancher :   Bois
    • adjacente à CàC
  • Mezzanine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.19 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond cathédrale
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 6.00 m x 5.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.60 m x 4.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • murs insonorisés
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • évier et rangement
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 1.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte de grange
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.08 m x 2.56 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche céramique et verre
  • Chambre
    • Niveau : rez-de-jardin 4.15 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : rez-de-jardin 3.78 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • grandes garde-robes

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