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Sylvie Careau, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Hermann Guerette


Remarques

Propriété de 23 acres près du village où les vivaces et les majestueux arbres de toutes essences disputent la vedette à la vue sublime du Pinacle et aux sentiers bucoliques qui la sillonnent. La maison d'inspiration alpine est perchée au dessus d'un magnifique plan d'eau. Agrandie et entretenue avec soin, elle jouit d'une luminosité exceptionnelle!


Propriété par excellence pour qui cherche l'intimité, l'espace, la villégiature tout en étant à 5 minutes du superbe village de Sutton et de ses nombreuses activités de plein air en toutes saisons.
Les 23 acres sont parcourues d'un réseau de sentiers aménagés depuis plus de 30 ans et entretenus avec soin; la plupart sont même carrossables avec un véhicule moteur. Ces sentiers parcourent une forêt mixte mature nettoyée permettant de marcher facilement pour cueillir l'ail des bois ou les chanterelles.
Une partie du terrain est une érablière mature avec petite cabane à sucre abandonnée.
Le garage détaché est prolongé d'un abri permettant de ranger l'équipement et les autres véhicules utilitaires.
Une imposante grange de construction assez récente sur deux niveaux, constitue l'abri idéal pour recevoir avec élégance tous vos convives lors de grandes réceptions.
Elle peut bien sûr accueillir des animaux; il y a des box à chevaux.
La maison a subi des transformations majeures depuis son acquisition par les propriétaires actuels il y a plus de 20 ans.
Un premier agrandissement sur pilotis sous forme de verrière abrite la cuisine, l'espace dinette et un petit boudoir. Cette verrière s'ouvre sur la grande pièce qui comprend la salle-à-manger et le salon avec plafond cathédrale et cheminée en pierres avec poêle à combustion lente.
La chambre des maîtres a également été agrandie et communique avec une salle de bains privative où sont logées laveuse et sécheuse. De plus, elle s'ouvre sur un joli balcon qui communique avec la galerie avant, vous permettant de relaxer selon l'heure du jour, en toute intimité.
Le niveau intermédiaire, appelé rez-de-chaussée, est constitué de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche vapeur. Une belle salle familiale et un bureau s'y trouvent également. Quant à l'étage inférieur, le rez-de-jardin, il vous offre une salle de jeu entièrement hors terre, la salle mécanique, le cellier, un autre bureau et de l'espace de rangement.

Inclusions :  Tous les éléctroménagers, le cellier, aspirateur central et accessoires, pompes de l'étang (pour jet et oxygénation), tous les stores et rideaux, thermopompe murale dans la cuisine, pompe pour arrosage extérieur.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • 2e niveau Niveau : 3.47 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe, plancher chauffant
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 5.49 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 5.49 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 4.21 m x 4.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Planchers chauffants, terrasse
  • Salle à déjeuner
    • 2e niveau Niveau : 4.21 m x 4.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 5.49 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • Galerie
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche, bain, laveuse/sécheuse
  • Salle d'eau
    • 2e niveau Niveau : 1.40 m x 0.79 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Galerie
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Autre étage Niveau : 4.45 m x 5.67 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Patio
  • Cave à vin
    • Autre étage Niveau : 6.40 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Bureau
    • Sous-sol Niveau : 3.23 m x 2.53 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 4.57 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton

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