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Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Sylvie Careau, Courtier Immobilier


Remarques

Maison à étages d'inspiration loyaliste sur 86 acres. Étang pour la baignade, ruisseaux et sentiers. Intérieur vaste et accueillant. Moulures et boiseries exquises. Planchers de chêne de Géorgie au cachet rustique. Hall rappelant les demeures bourgeoises. Immense séjour à aires ouvertes avec foyer. Cuisine avec ilot central pour recevoir.


Cette propriété impeccable incarne le style de vie typique de la région des cantons de l'est axé sur la pratique des activités de plein air, la conservation de la nature et le respect de l'architecture des loyalistes.
Grande maison avec décrochés, lucarnes et pignons, revêtement de bois et bardeaux, galerie sur deux faces et porche moustiquaire.
Hall d'entrée principal vaste et classique; bel escalier ouvragé et plafond en tôle embossée.
Fenestration abondante;
Superbe patio coté sud, délimité par un muret de pierres;
Voici quelques détails techniques se rapportant à la construction:
Tous les plafonds à 9 pieds;
Entrée électrique de 400 ampères;
Chauffage et climatisation centraux;
Système d'alarme relié à une centrale;
Chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2015;
Toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2015;
Puits artésien 375 pieds avec adoucisseur d'eau;
Électroménagers haut-de-gamme et cuisinière au gaz propane;
Poêle à combustion lente au sous-sol;
Foyer au bois Valcourt avec système de circulation de chaleur au salon;
Garage double attaché avec ouvres-porte automatiques;
Antenne-satellite pour télévision et internet;
Deux baignoires à remous; grande douche dans salle de bain adjacente à CCP.
Aspirateur central;
Cave à vin-600 bouteilles;
Établi dans sous-sol;
Étang d'environ 275' par 100', 15 pieds de profondeur avec aérateur, quai et superbe gloriette en moustiquaire.
Jardin d'eau.
Deux ruisseaux dont un avec cascades d'eau;
Plusieurs kilomètres de sentiers entretenus en forêt;
Possibilité de coupe sélective de bois;
Belle grange rouge.
Zonage blanc permettant de multiples usages;
À quelques km du ski, des villages et des sentiers de randonnée pédestre, sur un chemin secondaire peu fréquenté.
L'évaluation du terrain comprend 45.40 hectares de terrain.
Les photos ont été prises avec une camera haute-définition et un grand angle. S'il vous plait vous référer aux dimensions des pièces apparaissant à la description.


Inclusions :  Tous les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux, la table et le mobilier encastré du bureau, aspirateur central et accessoires, antennes satellites Bell et Xplornet, les transpondeurs et les modems, ouvres-portes du garage.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.75 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • escalier-vestiaire
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.71 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • adjacent à salle-à-manger
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.71 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • portes-jardin sur porche
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.58 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • ilot avc comptoir-lunch
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.75 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • mobilier encastré
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.95 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte vitrée
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.93 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • escalier vers salle familiale
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.71 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche d'angleuse/sécheus
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.75 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • grands placards
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain tourbillon
  • Salle familiale
    • Autre étage Niveau : 7.19 m x 4.97 m
    • Plancher :   Bois
    • au-dessus du garage
  • Bibliothèque - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 8.72 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • grande lucarne
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 5.06 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • grand placard
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 6.00 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • placard
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.90 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain tourbillon
  • Autre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 11.58 m x 2.19 m
    • Plancher :   Bois
    • à finir
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 6.71 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • etagères murales
  • Cave à vin
    • Sous-sol Niveau : 1.92 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
    • 600 bouteilles
  • Atelier - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 12.01 m x 8.53 m
    • Plancher :   Béton
    • poêle à bois- établi
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 4.88 m x 3.02 m
    • Plancher :   Béton

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